Hipotecas para Extranjeros en Málaga: Todo lo que Necesitas Saber
Hipotecas para Extranjeros en Málaga: Todo lo que Necesitas Saber para conseguir una hipoteca para no residentes
Málaga, un destino ideal para inversores extranjeros Málaga es uno de los destinos más populares en España para los extranjeros interesados en adquirir vivienda, tanto para uso personal como para inversión. Según datos recientes, aproximadamente el 67% de las solicitudes hipotecarias en la provincia son realizadas por extranjeros, situándola como la líder en Andalucía y una de las principales en España.
Tendencias del mercado hipotecario para no residentes En 2023, las solicitudes de hipotecas por extranjeros crecieron un 7% respecto al año anterior, reflejando un interés sostenido en la adquisición de inmuebles en España. Este crecimiento continúa en 2024, especialmente en zonas costeras y sbore todo en la más famosa de ella La Costa del Sol en Málaga, favorecido por la estabilidad económica y la percepción de España como un destino seguro para la inversión.
La revista Forbes ha coronado a Málaga como la mejor ciudad del mundo para vivir. La publicación se ha hecho eco del último estudio de la comunidad de expatriados InterNations, que ha encuestado a 12.000 expatriados de 177 nacionalidades diferentes y asentados en 181 territorios
Perfil típico del comprador extranjero
- Nacionalidad: Los británicos encabezan la lista de solicitantes (40%), seguidos por suizos (25%) y alemanes (18%).
- Edad y nivel económico: Los compradores suelen tener un promedio de 41 años, con ingresos mensuales superiores a los 5.900 euros. Buscan viviendas valoradas en torno a los 300.000 euros, generalmente más caras que las adquiridas por residentes españoles.
- Motivación: El 62% busca invertir en propiedades para obtener rentabilidad, mientras que el 38% las adquiere como segunda residencia.
Condiciones de las hipotecas para no residentes en Málaga Las hipotecas para extranjeros suelen requerir:
- Un ahorro previo más alto, ya que los bancos financian entre el 60% y el 70% del valor de la vivienda (frente al 80% para residentes).
- Tipos de interés algo más elevados, con un rango de 3.5% a 4.5% fijo, dependiendo de la entidad financiera.
- Un análisis riguroso de la situación financiera, especialmente si los ingresos se perciben en divisas extranjeras.
Localidades con más solicitudes en Málaga En la provincia, la mayor parte de las solicitudes se concentra en localidades costeras como Marbella, Estepona y Benalmádena, donde el mercado de segunda residencia y propiedades de lujo está en auge.
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El mercado hipotecario en Málaga para extranjeros está en pleno auge. Si buscas una inversión segura o una residencia vacacional en este paraíso mediterráneo, ahora es el momento de actuar. Contacta con Hipotecas y Préstamos para obtener más información y dar el primer paso hacia tu nueva propiedad en España.
